Todo lo que necesitas saber antes de adquirir tu vivienda nueva: trámites, financiamiento, aspectos legales y cómo elegir la constructora correcta.
Comprar vivienda nueva es una de las decisiones financieras más importantes de tu vida. Aquí te guiamos paso a paso.
Paso 1: Define tu presupuesto
Antes de visitar proyectos, establece con claridad cuánto puedes pagar. Considera la cuota inicial (mínimo 30% en Colombia, 20% en Panamá), los costos de escrituración y los gastos notariales.
Paso 2: Elige la ubicación
La ubicación determina la valorización futura. Evalúa vías de acceso, servicios cercanos (colegios, hospitales, supermercados) y planes de desarrollo del municipio.
Paso 3: Investiga la constructora
Verifica su trayectoria, proyectos entregados y referencias. Una constructora con experiencia probada reduce significativamente el riesgo.
Paso 4: Revisa la promesa de compraventa
Este contrato define fechas de entrega, especificaciones técnicas y condiciones de penalización. Asesórate de un abogado antes de firmar.
Paso 5: Gestiona el crédito hipotecario
En Colombia, entidades como Bancolombia, Davivienda y el Fondo Nacional del Ahorro ofrecen créditos. En Panamá, bancos como Banistmo y BAC facilitan hipotecas competitivas.
Si tienes dudas, nuestro equipo comercial puede asesorarte sin costo.
